Appartement - À vendre
575 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 145,5 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1986 Boul. St-Joseph E.
Découvrez ce spacieux condo de plus de 1 500 pi² occupant toute la largeur d'un immeuble centenaire au coeur du Plateau Mont-Royal. Rénové en 2010, il offre 3 grandes chambres, des plafonds hauts, une aire ouverte et une large entrée avec même un walk-in. Dans une copropriété exclusive de 6 unités convertie en 2013, les frais incluent le chauffage au gaz naturel. Idéalement situé entre Mont-Royal et Laurier, près des parcs, commerces, écoles et transports. Parfait pour professionnels ou familles. Une rare occasion à saisir--planifiez votre visite dès maintenant !
Imaginez vivre dans un immense condo du Plateau, magnifiquement restauré, alliant parfaitement le charme historique et le confort moderne--idéal pour recevoir des amis, que ce soit pour organiser des soirées dans les espaces de vie spacieux ou profiter du quartier dynamique, à quelques pas de chez vous. C'est la maison que vous attendiez !
Ce condo, occupant toute la largeur d'un immeuble centenaire riche en caractéristiques, situé au rez-de-chaussée, offre plus de 1 500 pi² d'espace de vie soigneusement conçu, alliant charme historique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Caractéristiques principales :
Rénové intégralement : Restauré en 2010, préservant le caractère tout en ajoutant des améliorations modernes.
Copropriété exclusive : Faisant partie d'une copropriété divisée de 6 unités convertie en 2013.
Luminosité & Espace : Design à aire ouverte, plafonds à pleine hauteur, une entrée grandiose avec un walk-in.
Trois grandes chambres : Incluant une chambre principale magnifique avec un garde-robe PAX spacieux.
La troisième chambre pourrait être un bureau à domicile avec une entrée privée.
Commodités modernes : Climatiseur mural et buanderie dans l'unité pour plus de commodité.
La salle de bain spacieuse comprend une douche séparée et une baignoire profonde.
Frais de condo sans souci : Le chauffage (eau chaude avec gaz naturel) est inclus pour plus de confort et d'économies.
Emplacement de choix :
Idéalement situé entre Mont-Royal et Laurier, profitez d'un accès facile à :
Magasins et services : À quelques pas des cafés, boutiques et restaurants de Petit Laurier.
Parcs et espaces verts : Près du parc Lafontaine, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et d'un jardin communautaire.
Transports en commun : Proche des stations de métro Laurier et Mont-Royal et de plusieurs lignes d'autobus.
Écoles et garderies : Proximité de grandes écoles, dont Paul-Bruchési et Saint-Pierre-Calvet.
Ce condo rare offre un espace, un charme et un emplacement inégalés, idéal pour les professionnels, les familles ou toute personne en quête d'un nouveau départ.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (neuf), aspirateur central, garde-robe PAX Ikea.
EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, accessoires pour aspirateur central.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 575 000 $ |
| Charges | 442 $ / mois |
| Référence | 26889558 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 2 795 $ / an |
| Taxe scolaire | 339 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 145,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Système d'alarme |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Non-fumeurs |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 15.82 x 8.63 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 17.6% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 176 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 253 500 $ |
| Total | 430 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 795 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 339 $ |
| Total | 3 134 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Hall d'entrée | 11.7x10.3 pi | Bois | |
| SS1 | Penderie (Walk-in) | 6.8x7.2 pi | Bois | |
| SS1 | Cuisine | 16.3x9.5 pi | Bois | |
| SS1 | Salle à manger | 16.3x13 pi | Bois | |
| SS1 | Salon | 16.3x14.1 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 10.6x18.4 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.6x10.2 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.7x17.4 pi (irrégulier) | Bois | entré séparée |
| SS1 | Salle de bains | 10.6x8.9 pi | Céramique | douche séparé |
| SS1 | Salle de lavage | 4.6x13.1 pi | Céramique |