Mercier/Hochelaga Maisonneuve

Lumière, calme et localisation idéale, ce condo de 2 chambres au 4ème et dernier étage coche toutes les cases. La vue sur cour intérieure garantit calme et intimité, loin de l'agitation de la rue. À deux pas du métro Viau, du Parc olympique et de l'effervescence de la rue Ontario, tout est accessible : restos, cafés, épiceries, transports. Le parfait équilibre entre vie de quartier animée et refuge au calme. Un condo clé en main, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Visite Libre Dimanche 12 avril 14h 16h

Ce condo se démarque d'abord par sa luminosité exceptionnelle, baignée de lumière naturelle du matin au soir, dans un quartier dynamique en pleine transformation. Situé au dernier étage, il offre paisibilité unique et une vue dégagée sur une cour intérieure paisible sans aucun bruit.
Au coeur de HOMA, ce superbe condo de 2 chambres se distingue par sa configuration intelligente. L'aire de vie, regroupant le salon et la salle à manger, est judicieusement située au centre, desservant les deux chambres situées de part et d'autre, assurant ainsi intimité et fonctionnalité au quotidien.
Occupant le 4e étage d'un immeuble contemporain construit en 2014, il se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, mise en valeur par une grande fenestration et une aire ouverte bien optimisée. L'espace de vie regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.

La cuisine moderne est dotée d'un îlot central en quartz, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les deux chambres fermées, judicieusement séparées de l'aire de vie, assurent confort, intimité et tranquillité. La salle de bain comprend une douche en céramique, et l'unité dispose également d'un espace buanderie intégré.

Vous profiterez en plus d'un balcon privé donnant sur la cour intérieure, ainsi que d'un espace de rangement de grande dimension (4 x 6)

Caractéristiques
Luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et une conception optimale
Aire ouverte fonctionnelle
Plafonds de 9 pieds
Excellente insonorisation
Climatisation et échangeur d'air
Gicleurs dans toutes les pièces
Ascenseur et chute à déchets à chaque étage
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Peinture et entretien récents (2024--2025)
Eau chaude incluse dans les frais de condo

Copropriété
Immeuble construit en 2014
Gestion rigoureuse et syndicat actif
Cour intérieure paysagée avec piscine extérieure chauffée (mai à octobre)
Ambiance paisible et bon voisinage

Stationnement et rangement
Possibilité de reprendre un bail de stationnement intérieur chauffé (160 $/mois, à confirmer)
Possibilité de borne de recharge
Espace de rangement inclus (locker sécurisé) R-52.

Emplacement de choix
Idéalement situé à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en pleine croissance offrant un style de vie urbain dynamique :

Métro Viau à moins de 10 minutes à pied
Promenade Ontario et ses commerces
Marché Maisonneuve
Parc Maisonneuve, Stade Olympique et Biodôme
Épiceries, cafés, restaurants et services à proximité
Nouveau Maxi à 100 m
Projet Canoë (futurs commerces et services à proximité)

Accès rapide aux pistes cyclables, à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-H.-La Fontaine


INCLUSIONS
Refrigérateur Whirlpool, cuisinière Whirlpool, micro-onde Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Whirlpool, stores (sans garantie légale de qualité) Les stores des deux chambres, les tringles à rideaux, les stores du salon, tous les luminaires, les deux étagères blanches dans les chambres, les deux étagères blanches du salon ainsi que les deux tables de nuit de la chambre principale.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur. Possibilité de reprendre un bail de stationnement intérieur chauffé (160 $/mois, à confirmer), Possibilité de borne de recharge