Appartement - À vendre
419 900 $ Ville Marie
- Appartement
- 826,67 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2567 Rue Larivière
RARE - Condo 2 chambres avec garage intérieur, bien situé, à 2 minutes de marche du métro Frontenac, unité de coin. Salon ouvert sur le coin-repas qui donne une vue direct sur le parc Médéric-Martin via sa terrasse. Thermopompe murale, toiture 2019. Stationnement intérieur chauffé et rangement au sous-sol. Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le déneigement et l'entretien des parties communes.
Le Parc Médéric Martin avec de nombreuses commodités : aire de pique-nique, circuit d'entraînement, composteurs communautaires, fontaine d'eau potable, module de jeu pour enfants & tout-petits, table de ping-pong, terrain de jeu de boules.
Épicerie Iga dont le centre commercial a été fraîchement rénové, le petit marché local l'été, des fruiteries, pharmacie, cafés, boulangerie & pâtisserie.
Idéalement situé dans un secteur en pleine effervescence près de tous les services.
Près du Plateau, du Centre-Ville, du Parc Lafontaine et de HOMA
INCLUSIONS
5 électroménagers, terrasse en bois extérieure et meubles extérieurs (sofa en bois, table et rack à plantes), lit queen à 6 tiroirs nordli IKEA, tables de chevet attachées au mur, tablettes, pôles à rideaux et rideaux, miroirs et meubles d'entrée
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 419 900 $ |
| Charges | 291 $ / mois |
| Référence | 19756414 |
| Unité | 206 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Taxe municipale | 1 909 $ / an |
| Taxe scolaire | 240 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 826,67 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Thermopompe murale |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Vue | Sur parc |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 5.93% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 97 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 217 200 $ |
| Total | 314 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 909 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 240 $ |
| Total | 2 149 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 9x3.10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 9.6x9.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 7.10x8.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salon | 17.6x11.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.7x9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.9x9.7 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 9x4.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Rangement | 9.1x4.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Autre | 6x5 pi | Béton | Balcon |