449 000 $ Ville Marie

Superbe condo de coin situé au 4e étage, offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration et à son orientation avantageuse. L'espace de vie est à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un cadre convivial. Il dispose de 2 chambres et d'un balcon privé. L'immeuble propose un gym, une terrasse sur le toit avec vue panoramique et une salle de conférence. Situé à proximité du Quartier des Spectacles, avec trois stations de métro à distance de marche, il offre une excellente valeur locative. Idéal pour y habiter ou investir! Walk Score 99 , Bike Score 94. Espace de rangement au sous-sol inclus!

LA PROPRIÉTÉ
* Condo lumineux de 2 chambres à coucher
* Salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte
* Belle fenestration avec orientation avantageuse
* Balcon privé
* Espace de rangement au sous-sol

ESPACES ET SERVICES COMMUNS
* Construction en béton, garantissant une bonne isolation et durabilité
* Salle d'entraînement bien équipée pour vos séances de sport
* Salle de conférence à disposition des copropriétaires pour des rencontres professionnelles ou privées
* Jardin commun paysager
* Grande terrasse aménagée sur le toit avec vue panoramique, parfaite pour profiter des beaux jours

À PROXIMITÉ
* À distance de marche de la Place-des-Arts, du Quartier des Spectacles et de nombreux théâtres
* Proximité immédiate des restaurants, cafés, épiceries et commerces essentiels, parfait pour une vie urbaine dynamique
* À quelques pas du CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal) et des universités telles que l'UQAM et McGill
* Complexe Desjardins avec accès au centre commercial et au Montréal souterrain
* À proximité du Palais des Congrès, du Quartier Latin, du Quartier Chinois et du Vieux-Montréal
* Grande Bibliothèque de Montréal

TRANSPORTS
* À seulement quelques minutes à pied de 3 stations de métro : Métro Saint-Laurent (ligne verte), Métro Place d'Armes (ligne orange), et Métro Berri/UQAM (lignes orange, verte et jaune)
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité facilitent vos déplacements
* Accès facile à l'autoroute 136 et aux principales artères de la ville
* Walk Score : 99 et Bike Score : 94, un emplacement parfait pour ceux qui privilégient les transports actifs


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux.

EXCLUSIONS
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